#Konut Satişlari

ABD’DE KONUT SATIŞLARI YÜZDE 2 ARTTI

AYLIK ARTIŞ BEKLENTİLERİ AŞTI ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), şubat ayına ilişkin bekleyen konut satışları endeksini açıkladı. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 72 seviyesine yükseldi. Bu oran, ekonomistlerin yüzde 0,9 artış beklentisinin üzerinde gerçekleşti. Ocak ayında yüzde 4,6’lık düşüşle 70,6 seviyesine gerileyen endeks, şubatta sınırlı da olsa toparlanma sinyali verdi. YILLIK BAZDA GERİLEME SÜRÜYOR Sözleşme imzalanmış ancak henüz tamamlanmamış ev satışlarını temsil eden endeks, yıllık bazda ise yüzde 3,6 oranında düşüş gösterdi. Bu durum, konut piyasasında uzun vadeli durgunluğun devam ettiğine işaret ediyor. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mevcut sözleşme oranlarının hâlâ tarihsel ortalamaların oldukça altında olduğunu vurguladı. MORTGAGE FAİZLERİ BELİRLEYİCİ OLACAK Yun, mortgage faiz oranlarındaki düşüş beklentisinin satışları destekleyebileceğini ancak ABD’nin yüksek borç seviyesi nedeniyle bu düşüşün sınırlı olacağını belirtti. ABD Merkez Bankası'nın (Fed) ekonomik büyümede yavaşlama sinyalleri verdiğini hatırlatan Yun, faizlerin Trump döneminde olduğu gibi yüzde 4-5 bandına düşmeyeceğini söyledi. Kredi maliyetlerinin yüksekliği ve arz yetersizliği, konut piyasasının en büyük iki engeli olmaya devam ediyor.